Sale+91% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 3 April 2026 Updated: 8 July 2026
Sale106,999 €2,972 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
36 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, близо до училище Ч. Храбър. Разполага с дневна с кухненски бокс, обособена спалня и санитарен възел, което осигурява функционално разпределение на пространството. Жилището е на 5-ти етаж от общо 10, в сграда с асансьор и тухлено строителство. След основен ремонт, имотът е обзаведен и оборудван, с южно изложение, което допринася за добра естествена светлина. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, детска ясла, спирки, парк и търговски центрове. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем. В общи линии, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • след основен ремонт
  • асансьор
  • близо до училище
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • санитарен възел

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby