Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и паркинг

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба198 730 €1 758 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, на 9-ти етаж от 9. Жилището е с площ от 113 кв.м. и е част от нова сграда, строена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня и тераса, като апартаментът е непреходен и осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е оборудвана с асансьор, контролиран достъп и паркинг, а имотът се предлага с базова степен на завършеност според БДС, включително шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

Локацията е комуникативна, в близост до Мол Плаза, парк Лаута, хипермаркет Кауфланд, както и детски градини, ясли и училища, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за довършителни работи по собствен вкус, съчетавайки градски удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж
завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.