Продажба+115% над пазара

Двустаен апартамент в Сточна гара с тераса в нова сграда

ПловдивСточна гара
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба224 832 €3 211 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Сточна гара, част от нов комплекс Capital Residence.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е построена с висококачествени материали, естествен камък и енергийно ефективна изолация, с подземен паркинг и вътрешен двор.

Локацията е близо до Главната улица, Градската градина и Капана, с лесен достъп до търговски и културни обекти.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и добра инвестиционна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • лоджия

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района