медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 1 246 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~120 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Пловдив (13 221 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 120 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Пловдив (13 221 имота) — 3 211 €/м² срещу 1 500 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Сточна гара, част от нов комплекс Capital Residence.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е построена с висококачествени материали, естествен камък и енергийно ефективна изолация, с подземен паркинг и вътрешен двор.
Локацията е близо до Главната улица, Градската градина и Капана, с лесен достъп до търговски и културни обекти.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и добра инвестиционна стойност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 1 246 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.