медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~218 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Пловдив (13 200 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 218 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Пловдив (13 200 имота) — 3 191 €/м² срещу 1 500 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, район Сточна гара, част от новостроящ се комплекс Capital Residence.
Разпределението включва просторно антре, дневна с трапезария и кухня, две големи спални, два санитарни възела и две лоджии, което осигурява удобство и функционалност за семейство.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за 2028 г., с използване на високотехнологични материали и фасада от естествен камък, гарантиращи енергийна ефективност.
Локацията е в близост до Главната улица, Капана и Градската градина, с възможност за паркиране в подземен паркинг и вътрешен двор, осигуряващ спокойствие в центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален семеен дом с удобства в централната градска част.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 827 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 32% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.