Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Пещерско шосе

ПловдивПещерско шосе
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба124 200 €1 656 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Avenue Residence модерен дом в Пловдив
Avenue Residence е съвременен жилищен проект, създаден за хора, които търсят качествен дом, удобна локация и сигурна инвестиция. Комплексът се намира в квартал Христо Смирненски на булевард Пещерско шосе . Ексклузивната и отлична локация означават, че живеещите ще се възползват както от непосредствената близост до гребната база така и от изключително лесния и бърз достъп до централната градска част на Пловдив.
Avenue Residence използва висококачествени материали, подбрани по немски стандарти за качество. В основата на проекта стоят най-съвременните технически решения и удобства:звукопоглъщаща изолация под замазката за ефективно намаляване на ударния шум;троен стъклопакет 7-камерна PVC дограма или алуминиева дограма с термомост;
24/7 видеонаблюдение и контрол на достъпа;
ново поколение система за филтриране на водата;
зарядни станции за електромобили (по желание);
висококачествени материали по фасадата и в общите части;
осигурено 100% паркиране.

Проектирани са зелени площи и зона за отдих, осигуряващи спокойна и приятна среда за живущите и техните семейства.Предлагат се едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, подходящи както за собствен дом, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.
Цената зависи от избраната схема на плащане.
Апартаменти:

Предлагат се двустайни, тристайни и многостайни апартаменти.
Налични са различни свободни разпределения на двустайни апартаменти, подходящи за живеене или инвестиция.
Условия:
атрактивни и достъпни цени
гъвкави схеми на разсрочено плащане
съдействие за банков кредит

Инвеститор: ГЕРТ Груп ЕООД компания с международен опит.
• Посочената цена е при 50% първоначално заплащане.
• Цената може да варира според схемата на плащане.
За повече информация и оглед свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района