ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Пещерско шосе

ПловдивПещерско шосе

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 4 Септември 2025

Продажба94 598 €1 391 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Двустаен апартамент B11 | 67,57 кв.м | Източно изложение | Етаж 3, Секция Б

Продава се функционално и добре организирано двустайно жилище в модерна бутикова сграда до Гребната база и парк Отдих и култура една от най-предпочитаните зелени зони за спокоен и качествен живот в Пловдив.

👉 Разпределение:
Просторна дневна (21,50 кв.м) светла и уютна
Комфортна спалня (12,57 кв.м)
Баня с тоалетна (4,13 кв.м)
Складово помещение (2,88 кв.м) практично за съхранение
Тераса (4 кв.м) за свеж въздух и сутрешно кафе

Източното изложение гарантира приятна сутрешна светлина и комфорт през деня. Подходящ както за лично ползване, така и за доходоносна инвестиция.

📐 Реална застроена площ: 58,74 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 67,57 кв.м

✅ Предимства:
Отлично разпределение без излишни загуби на площ
Бутикова сграда с малко апартаменти и модерна визия
Тиха и зелена локация с удобен достъп до центъра и основни пътни артерии
Идеален избор за първи дом или сигурна инвестиция

ℹ️ Вижте всички свободни имоти: www.virella.bg
📞 За оглед и повече информация: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6631

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.