Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Пещерско шосе

ПловдивПещерско шосе
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба76 900 €1 201 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оф:4338. НОВО НА ТОП ЦЕНА! ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ, БЕЗ КОМИСИОН!! АТЛАС ПАРК е най-новото бижу от портфолиото ни. Представлява малки сгради с ниско строителство, жилищни разпределения проектирани с прави форми и много малък процент общи части, като разролагаме с двустайни и тристайни апартаменти, надземни и подземни гаражи и паркоместа. Сградите са с красива архитектура, с визия прилягаща за квартала. Апартаментът се състои от светла дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, входно антре и една тераса. Строителството е прецизно с много високо качество на изпълнение и материали: керамична тухла, висок клас 5-камерна ПВЦ дограма с мултифункционално стъкло, дизайнерско стълбище от естествен камък/гранит и мрамор/ със скрито LED осветление и декоративни панели, 10 см. външна топлоизолация БАУМИТ, парапети на терасите от ковано желязо, блиндирани входни врати, безшумен асансьор ОРОНА, домофонна система с видеонаблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление със сензори по общи части и фасада и много други екстри за живущите. Жилищата се издават на шпакловка и замазка с изградена ел. инсталация с контакти и ключове, ВиК инсталация на тапа, входна блиндирана врата. Мястото е тихо и много спокойно. ЧУДЕСЕН е за инвестиция и живене. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Агенция ЕВЕРЕСТ ИМОТИ съдейства за закупуването чрез банков кредит от водещи банки на преференциални условия за клиентите си!!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района