ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба99 000 €1 394 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Остромила.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Площта е 71 кв.м., което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сграда: тухлено строителство от 2026 г., на 4-ти етаж от общо 5, с асансьор и контролиран достъп. Отоплението е на електричество.

Локация: район с бързо развитие, заобиколен от нови жилищни комплекси и зелени площи. В комплекса има детска площадка и зони за отдих.

Имотът е подходящ за хора, които търсят съвременен начин на живот в спокойна и зелена среда с удобства за семейство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

шпакловка и замазка
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.