ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила с ново строителство

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба101 543 €1 450 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 1 400 €

100 143 €13 Юли 2026Първоначална цена
101 543 €▲ 1 400 € (1.4%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с обща площ от 70 кв.м и се намира на първи етаж в триетажна сграда. Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон, което осигурява функционално и удобно ползване. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Квартал Остромила е спокоен и предлага добра инфраструктура с лесен достъп до центъра на града и основни удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед на локацията и състоянието му.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
спокоен район

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.