ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с югоизточно изложение

ПловдивОстромила

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба92 700 €1 363 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.8% · 4 910 €

84 990 €26 Февруари 2026Първоначална цена
89 900 €▲ 4 910 € (5.8%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Остромила, град Пловдив и е част от новострояща се сграда. Разполага с две стаи и обща площ от 68 кв.м, разпределени функционално на среден етаж. Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2026 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с удобна локация и практично разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
ново строителство
функционално разпределение
среден етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.