Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба102 040 €1 619 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢 ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР - БЕЗ КОМИСИОН КЪМ АГЕНЦИЯТА! 📢 ОФЕРТА: 12650
● 'ГОЛД ИМОТИ' с удоволствие Ви представя новостроящ се комплекс с АКТ 14, в сърцето на Младежки хълм!
● Комплексът съчетава съвременен комфорт и удобство в сърцето на града.

✔️ Разпределение:
Двустайните жилища се състоят от: коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

● Налични модули:
-62,6 кв.м - 102 038 евро
-78,1 кв.м - 127 303 евро
-89,78кв.м. - 137 364 евро
-96,55кв.м. - 147 722 евро

✔️ Жилищата ще бъдат издавани по БДС:
• ВиК: На тапа, осигуряваща гъвкавост при монтажа на бани и кухненски уреди.
• Ел.инсталация - с монтирани ключове и контакти.
• Шумоизолираща дограма - двоен стъклопакет с шумоизолиращи свойства на многокамерна алуминиева дограма в допълнение на стъкло тип 4-ри сезона и висококачествен обков.
• Външна блиндирана врата

✨ Характеристики и предимства на комплекса:
• Състои се от четири сгради, ниско строителство, шест етажа.
• Комплексът се отличава с елегантен дизайн и функционалност.
• Сигурност 24/7: Видеонаблюдение на откритите пространства
• Контролиран достъп чрез бариера
• Озеленени пространства

🚗 Паркиране:
Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа, както и гаражи!

📑 Срокове на изпълнение:
Към момента сграда е с АКТ 14. Пусков срок: края на 2026 г.;

🎯 Комуникативна локация:
-Достъп пеша: на 2мин до Младежки хълм и спирки на градския транспорт, на 7мин до Факултет по дентална медицина, на 10 мин до ЦДГ'Рая' и ОУ'Елин Пелин'
-Достъп с кола: на 4мин до Централна гара, до Mall Plovdiv и редица други търговски обекти.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.