Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Мараша, Пловдив

ПловдивМараша
Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба118 500 €2 633 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Мараша. Разположен е на 2-ри етаж от четириетажна сграда.

Имотът разполага с две отделни непреходни стаи, баня с тоалетна, просторно антре с възможност за гардеробна или перално помещение и тераса с изглед към вътрешния двор.

Сградата е тухлена, построена през 1991 г., а апартаментът е с нова алуминиева дограма и външни щори. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до УХТ и центъра на града, на тиха улица със свободна зона за паркиране и вътрешен двор.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция, имотът предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова алуминиева дограма
  • тиха улица
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района