Продажба

Двустаен апартамент 83 кв.м в Кючук Париж, Пловдив с асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба139 000 €1 674 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
83 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 674 €/м² срещу 1 557 €/м².

Двустаен апартамент с площ 83 кв.м се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 5-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е частично обзаведено и разполага с изба.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като паркомясто и асансьор.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района