Продажба−18% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба101 999 €1 259 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на втори етаж в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с площ от 81 кв.м и се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално обзавеждане. Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, което гарантира удобство и съвременни удобства. Локацията е в близост до основни услуги и транспорт, подходяща за ежедневен живот и инвестиция. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за закупуване на паркомясто, осигуряващо допълнително удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.