Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба95 563 €1 241 €/м²
Очакван наем434 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.6% · 11 468 €
  1. 84 095 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 95 563 €▲ 11 468 € (13.6%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имаме удоволствието да ви представим двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив!

Апартаментът е с обща площ от 76,45 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса.
Изложението на имота е северно.
Ситуиран на 8-ми последен етаж.

Локацията предоставя достъп до основни пътни артерии, търговски структури, детски градини, училища и паркове.

За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 60435

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района