Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба90 972 €1 197 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 10695 Двустаен апартамент в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив 🏡

Агенция за недвижими имоти Естейт Шоп с удоволствие Ви представя ново предложение двустаен апартамент в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив.

🔹 Основни характеристики:

Разпределение: хол с кухненски бокс 🍳, една спалня 🛏️, баня с тоалетна 🚿, склад, тераса 🌿 и входно антре.
Етаж: 7-ми жилищен етаж от общо 10
Чиста площ: 59.2 кв.м.

🔹 Предимства на комплекса:

По два хидравлични асансьора 🚠
Луксозни общи части 🏢
Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация и покривите са хидроизолирани с XPS изолация (10 см до 20 см) 🌟
PVC дограма REHAU 70 Клас А с двуосово отваряне, стъклопакети тип 'четири сезона' с мултифункционални и К-стъкла 🪟

🔹 Локация:

Отлична локация в близост до МЦ 'Света Анна', детска градина, множество магазини и спирки на градския транспорт 🚌🛍️🏥

Не пропускайте тази отлична възможност! За повече информация и актуални оферти, свържете се с нас на посочения телефон 📞.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района