Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 6 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale90,972 €1,197 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
76 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 10695 Двустаен апартамент в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив 🏡

Агенция за недвижими имоти Естейт Шоп с удоволствие Ви представя ново предложение двустаен апартамент в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив.

🔹 Основни характеристики:

Разпределение: хол с кухненски бокс 🍳, една спалня 🛏️, баня с тоалетна 🚿, склад, тераса 🌿 и входно антре.
Етаж: 7-ми жилищен етаж от общо 10
Чиста площ: 59.2 кв.м.

🔹 Предимства на комплекса:

По два хидравлични асансьора 🚠
Луксозни общи части 🏢
Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация и покривите са хидроизолирани с XPS изолация (10 см до 20 см) 🌟
PVC дограма REHAU 70 Клас А с двуосово отваряне, стъклопакети тип 'четири сезона' с мултифункционални и К-стъкла 🪟

🔹 Локация:

Отлична локация в близост до МЦ 'Света Анна', детска градина, множество магазини и спирки на градския транспорт 🚌🛍️🏥

Не пропускайте тази отлична възможност! За повече информация и актуални оферти, свържете се с нас на посочения телефон 📞.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby