Продажба+30% над пазара

Светъл двустаен апартамент с югозападно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба142 000 €2 000 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен в модерен затворен комплекс на бул. Никола Вапцаров. Жилището е ново, построено през 2025 година, което гарантира съвременни строителни стандарти.

Разпределението включва хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Има и складово помещение на етажа, което добавя удобство за съхранение. Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е монолитна, което обикновено означава стабилна конструкция и по-добра шумоизолация. Имотът се предлага напълно обзаведен с мебели по поръчка и висок клас електроуреди, което улеснява навлизането в жилището.

Локацията е удобна, с достъп до основни пътни артерии и близост до градски удобства. Кючук Париж е популярен квартал с добра инфраструктура и разнообразие от услуги.

Общата оценка на имота е за комфортен и функционален дом, подходящ за градски живот с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • югозападно изложение
  • напълно обзаведен
  • складово помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района