Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 4 February 2026 Updated: 4 February 2026
Sale142,000 €2,000 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
71 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен в модерен затворен комплекс на бул. Никола Вапцаров. Жилището е ново, построено през 2025 година, което гарантира съвременни строителни стандарти.

Разпределението включва хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Има и складово помещение на етажа, което добавя удобство за съхранение. Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е монолитна, което обикновено означава стабилна конструкция и по-добра шумоизолация. Имотът се предлага напълно обзаведен с мебели по поръчка и висок клас електроуреди, което улеснява навлизането в жилището.

Локацията е удобна, с достъп до основни пътни артерии и близост до градски удобства. Кючук Париж е популярен квартал с добра инфраструктура и разнообразие от услуги.

Общата оценка на имота е за комфортен и функционален дом, подходящ за градски живот с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • югозападно изложение
  • напълно обзаведен
  • складово помещение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby