Продажба

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив, с асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба127 000 €1 953 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 953 €/м² срещу 1 557 €/м².

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва две основни помещения, подходящи за жилищно ползване, с функционално разпределение. Сградата е тухлена, построена през 2019 година, оборудвана с асансьор, което осигурява удобство при достъпа. Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 563 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района