Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с реална площ в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба119 999 €1 846 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на трети етаж в панелна сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив. Жилището разполага с реална площ от 65 кв.м, включваща светъл и слънчев хол, отделна кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса и коридор. Към имота има и прилежащо избено помещение. Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, хранителни магазини и добър градски транспорт, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
среден етаж
добра локация
близо до училища

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.