Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба119 989 €1 845 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 010 €

124 999 €7 Юли 2026Първоначална цена
119 989 €▼ 5 010 € (4%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в района Камела.

Разполага с голям хол, отделна кухня, просторна спалня, баня с тоалетна, тераса и коридор, като има възможност за преустройство в тристаен.

Жилището е в тухлена сграда, на 3-ти етаж от 10, с асансьор и интернет, след частичен ремонт, което позволява довършване по собствен вкус.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, автобусни спирки, магазини и паркове, като паркирането в района е безплатно и безпроблемно.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
близо до училища и магазини

Недостатъци

частичен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.