Продажба+23% над пазара

2-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба123 000 €1 892 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на бул. Стефан Стамболов.
Разпределението включва входно антре, отделна кухня с трапезария, баня, хол и спалня с тераса.
Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 3-ти етаж от общо 8, с източно изложение и освежено състояние.
Локацията е удобна, с лесен достъп до всички необходими удобства и свободно паркиране пред блока.
Имотът е подходящ за преустройство според нуждите на бъдещия собственик, като предлага функционално разпределение и среден етаж за комфортно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
свободно паркиране
тераса

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.