Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с паркомясто

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба69 900 €1 092 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2030

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кючук Париж.

Имотът предлага функционално разпределение с правилни форми на помещенията, подходящи за комфортно обитаване. Разположен е на 2-ри етаж от 9, в сграда с асансьор.

Жилището е в нова сграда от 2030 г., построена с тухлени материали, с осигурени удобства като интернет, паркомясто и е част от затворен комплекс.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ е за хора, търсещи съвременен и функционален дом в нова сграда с възможност за разсрочено плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.