Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale69,900 €1,092 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

64 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2030

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кючук Париж.

Имотът предлага функционално разпределение с правилни форми на помещенията, подходящи за комфортно обитаване. Разположен е на 2-ри етаж от 9, в сграда с асансьор.

Жилището е в нова сграда от 2030 г., построена с тухлени материали, с осигурени удобства като интернет, паркомясто и е част от затворен комплекс.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ е за хора, търсещи съвременен и функционален дом в нова сграда с възможност за разсрочено плащане.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.