Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба139 886 €2 220 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с южно изложение.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на 4-ти от 5 етажа, с готово обзавеждане и оборудване.

Кварталът предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, подходящ за градски живот.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова тухлена сграда
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.