ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с иновативни екстри

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба97 550 €1 599 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

61 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 61 кв.м. в квартал Кючук Париж, Пловдив, близо до Коматевско шосе.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и перално помещение.
Жилището е в нова сграда от 2028 г., изградена с тухлено строителство, с висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация. Предвидени са подово отопление и подготовка за умен дом.
Комплексът предлага зелени площи, паркинг на 110% от нуждите, зарядни станции за електромобили и филтрирана питейна вода.
Подходящ е за семейства, търсещи съвременни удобства и функционално жилище в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
подово отопление
зелена зона

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.