SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale97,550 €1,599 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

61 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment433 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 61 кв.м. в квартал Кючук Париж, Пловдив, близо до Коматевско шосе.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и перално помещение.
Жилището е в нова сграда от 2028 г., изградена с тухлено строителство, с висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация. Предвидени са подово отопление и подготовка за умен дом.
Комплексът предлага зелени площи, паркинг на 110% от нуждите, зарядни станции за електромобили и филтрирана питейна вода.
Подходящ е за семейства, търсещи съвременни удобства и функционално жилище в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
подово отопление
зелена зона

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.