Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент с две спални в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба134 990 €2 212 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
61 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две спални в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е с площ от 61 кв.м и е част от нова тухлена сграда, построена през 2025 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две отделни спални, баня с тоалетна и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, готов за нанасяне.

Кючук Париж е предпочитан район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Локацията предлага възможности както за семейно живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с удобства в нова сграда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района