Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Сточна гара с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба105 000 €1 750 €/м²
Очакван наем423 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Сточна гара.

Разпределение: три отделни стаи без преход, баня и тоалетна заедно, една тераса с южно изложение.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и поддържан вход, разположена на втори етаж от осем.

Локацията е удобна, в близост до транспортни връзки и градска инфраструктура.

Имотът изисква основен ремонт, което трябва да се има предвид при планиране на инвестицията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансъор
  • отделни стаи
  • поддържан вход
Недостатъци
  • панелен блок
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района