медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 2 333 €/м² срещу 1 557 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, ново строителство от 2025 г. на трети етаж в сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и панорамна тераса с гледка към Младежки хълм.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура и качествени материали, като апартаментът е обзаведен и оборудван с нови мебели и електроуреди.
Локацията е удобна, близо до Централна автогара, университети и централната част на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес