ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба89 000 €1 483 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Събота пазара.
Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, спалня, дневна и кухня без преход, както и тераса към дневната.
Жилището е в панелен блок, разположено на първи етаж от шест, и е в състояние, което изисква ремонт.
Районът е урбанизиран с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Подходящо е за хора, които търсят жилище с потенциал за инвестиция или собствен ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • първи етаж
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт
  • коридорно разпределение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • дневна
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района