Продажба+15% над пазара

Двустайно панелно жилище в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 24 Юни 2026

Продажба83 000 €1 765 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.4% · 2 000 €

85 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
83 000 €▼ 2 000 € (2.4%) 24 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, Белите брези. Разполага с обща площ от 47 кв.м. и е разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок. Вътрешното разпределение включва хол, разделен на дневна и спалня, отделна кухня, както и комбинирана баня с тоалетна. Сградата е панелна от 1980 година, входът е поддържан и в добро състояние. Локацията предлага свободно паркиране пред входа и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
свободно паркиране
добре поддържан вход

Недостатъци

панелно строителство
комбинирана баня и тоалетна

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.