Продажба+21% над пазара

2-стаен апартамент в Кючук Париж с тераса в Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба82 900 €1 884 €/м²

Очакван наем439 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва просторно антре, кухня, хол, баня с тоалетна и тераса, като има възможност за преустройство в хол с кухненски бокс и отделна спалня.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът се нуждае от ремонт.

Кварталът предлага удобен достъп до транспорт и инфраструктура, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален жилищен вариант с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
източно изложение

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.