Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж с южно изложение

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба95 000 €2 159 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж.
Разпределението включва дневна с кухня и спалня, подходящо за малко семейство или двойка.
Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с асансьор и поддържани общи части.
Кварталът е урбанизиран, с удобен достъп до поща и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с ниски разходи за отопление благодарение на южното изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района