Продажба+14% над пазара

2-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив, подходящ за ремонт

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба68 900 €1 766 €/м²
Очакван наем439 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
5 / 16
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до НАП.
Жилището е с разпределение от две стаи и се намира на 5-ти етаж от общо 16.
Сградата е тухлена, като имотът изисква основен ремонт и обновяване на всички инсталации и повърхности.
Локацията е комуникативна, с удобен достъп до Медицински колеж, Retail Park, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за инвестиция с потенциал за отдаване под наем или за лично ползване след ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • комуникативна локация
  • потенциал за инвестиция
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • гарсониера

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района