ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Кършияка с тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба134 700 €1 603 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 4-ти етаж от 5 в малка бутикова сграда. Общата площ е 84 кв.м. Югоизточно изложение осигурява добра естествена светлина през деня.

Разпределението включва просторна дневна с кухня (27,89 кв.м), спалня (13,83 кв.м), баня с тоалетна, тераса (3,96 кв.м) и входно антре. Функционалността е подходяща за комфортно ежедневие.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента. Наличието на акт 16 гарантира завършеност и възможност за ползване.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с бърз достъп до центъра на Пловдив, магазини, училища и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция за отдаване под наем поради удобната си локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 27,89 кв.м
  • спалня 13,83 кв.м
  • баня 4,50 кв.м
  • тераса 3,96 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района