Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент 82 кв.м в Кършияка с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба166 900 €2 035 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска740 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е с площ от 82 кв.м на 4-ти етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва просторна всекидневна от 31 кв.м, спалня 13 кв.м, баня с тоалетна, входно антре, перално помещение и тераса. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с контролиран достъп. Локацията предлага спокойна среда с удобни транспортни връзки, близост до хипермаркет и училища. Имотът е частично обзаведен и готов за нанасяне. Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.