Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса до хотел Ст. Петербург

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба159 999 €1 975 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до хотел Санкт Петербург.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухня (32 кв.м), спалня (13 кв.м), баня с тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и осигурен интернет.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и други градски удобства.

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района