ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с източно изложение

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба116 514 €1 553 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от затворен комплекс Maritza Park.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, осигуряващи функционално използване на площта от 75 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено изпълнение и пред Акт 16, което гарантира съвременни стандарти и удобства.
Локацията предлага спокойствие и сигурност в затворена среда с гледка към вътрешния двор, близо до градската инфраструктура на Кършияка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в нова жилищна среда с възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
затворен комплекс
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.