ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба111 470 €1 486 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 11 150 €

100 320 €9 Март 2026Първоначална цена
111 470 €▲ 11 150 € (11.1%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

АКТ 14 / МОДЕРЕН ДОМ / ВИСОК КЛАС ИЗПЪЛНЕНИЕ

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🌐 Детайлна информация: www.novdom1.bg Реф. 81705

🏡 Разпределение на имота (75 м² + 3.30 м² изба):
Входно антре
Просторен дневен тракт с обособен кухненски бокс и излаз към тераса
Светла и уютна спалня, също с достъп до тераса
Баня с тоалетна
Тераса
Изба 3.30 м² включена в цената
📍 Етаж: 2 среден, тих и топъл

✨ Предимства на имота:
📍 ТОП ЛОКАЦИЯ
До ПУ Паисий Хилендарски
До елитните езикови гимназии
В близост до болница, спирки, супермаркет и новоизградена инфраструктура
Идеално място за живеене или отдаване под наем

🧱 ВИСОКО КАЧЕСТВО НА СТРОИТЕЛСТВО:
Нова улица, изградена от инвеститора
Предстоящо асфалтиране на пътя към болницата
Двойна хидроизолация на последните етажи с гаранция
Тройни стъклопакети с алуминиева дограма от най-висок клас
Каменна вата за топло- и шумоизолация
Каменни фасадни елементи
Мазе към всеки апартамент

🔒 КОМПЛЕКС С ДОБАВЕН КОМФОРТ:
Ограничен достъп и сигурна среда
Ниска етажност
Магазини на партерните нива удобство за живущите
Подходящо за семейства и хора, търсещи спокойствие и качество

💡 Идеален за:
✔️ Лично ползване модерен и уютен дом
✔️ Инвестиция имот с лесна отдаваемост и търсене в района

📲 За повече информация и огледи:
📞 Телефон: 0890 555 970 всеки ден от 8:30 до 20:00
📱 Viber: 24/7 0890 555 970
📸 Снимките и планът са илюстративни.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.