ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса в нова сграда

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба112 910 €1 505 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от новостроящ се жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Помещенията са с добра естествена осветеност и функционално разпределение.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., на 5-ти етаж от 6, с модерна архитектура и луксозно изпълнение. Комплексът предлага озеленени общи части и вътрешен двор.

Локацията в Кършияка осигурява достъп до градската инфраструктура и спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо комфорт и удобство в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
спокойна среда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.