ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба112 515 €1 500 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 6 в нова сграда с АКТ15.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса с западно изложение.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и разполага с асансьор, като отоплението е на електричество.

Локацията е близо до река Марица и новата сграда на Пловдивския университет, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с възможност за закупуване на гараж, което допринася за практичността му.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района