ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба126 900 €1 714 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.9% · 5 100 €

132 000 €5 Юли 2026Първоначална цена
126 900 €▼ 5 100 € (3.9%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кършияка, град Пловдив, в близост до църква Иван Рилски. Разполага с Г-образен коридор, всекидневна с кухненски бокс и две тераси, достъпни от дневната и спалнята. Жилището е на 4-ти етаж в сграда с асансьор, построена през 2010 г. от тухла. Имотът е реновиран и разполага с всички необходими удобства. Локацията осигурява бърз достъп до центъра, градски транспорт, магазини, училища и паркове. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
реновиран
добра локация

Недостатъци

изток/север изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.