ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба111 902 €1 532 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен в затворен комплекс с паркова среда.
Имотът има функционално разпределение с входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски кът, самостоятелна спалня, тераса, санитарно помещение и килер.
Сградата е тухлена, а апартаментът се намира на последен, четвърти етаж с изложение изток/юг, което осигурява добра осветеност.
Комплексът предлага детски площадки и зони за отдих, като е с удобен достъп до основните пътни артерии на града.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на спокойната среда и удобствата в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
затворен комплекс
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.