SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026
Sale111,902 €1,532 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен в затворен комплекс с паркова среда.
Имотът има функционално разпределение с входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски кът, самостоятелна спалня, тераса, санитарно помещение и килер.
Сградата е тухлена, а апартаментът се намира на последен, четвърти етаж с изложение изток/юг, което осигурява добра осветеност.
Комплексът предлага детски площадки и зони за отдих, като е с удобен достъп до основните пътни артерии на града.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на спокойната среда и удобствата в комплекса.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • тераса
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • санитарно помещение
  • килер

Amenities

  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby