ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба120 000 €1 666 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

72 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса и склад/килер. Жилището е с много естествена светлина и функционално разпределение, подходящо за живеене или инвестиция. Сградата е с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителен комфорт и сигурност. Локацията предлага гледка към парк и спокойна среда с озеленени площи, което допринася за качеството на живот. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и тишина в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.