ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба107 090 €1 508 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка.

Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Общата площ е 71 кв.м.

Строителство: тухла, нова сграда от 2026 г., разположена на 5-ти от 6 етажа. Налични са качествени материали и луксозно изпълнени общи части.

Локация: комплексът предлага озеленени пространства и зони за отдих в спокойна жилищна среда в Кършияка.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
озеленени пространства

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.