Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба100 000 €1 449 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в квартал Кършияка на град Пловдив. Апартаментът се намира на трети етаж в шестетажна нова сграда, която се очаква да бъде завършена през 2026 година с Акт 16.

Разпределението включва две основни стаи, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Има възможност за закупуване на подземен гараж с площ 19 кв.м, което добавя удобство за собствениците.

Сградата е тухлена, което гарантира по-добра изолация и дълготрайност. Качеството на строителството е съвременно, като се очаква да отговаря на актуалните стандарти за енергийна ефективност и комфорт.

Кършияка е утвърден квартал с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Пловдив, което прави имота удобен за ежедневни нужди и транспорт.

Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
възможност за гараж
добра локация
подходящ за инвестиция

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.