медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота) — 1 942 €/м² срещу 1 623 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е с площ от 69 кв.м и е построено през 2000 г. от тухла. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е функционален и подходящ за семейство или инвестиция. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Кварталът е добре развит с достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес